Midlumerlaan 17 A

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren-30 woning ligt aan de mooie Midlumerlaan, net buiten het stadscentrum, en is een heerlijke plek voor iemand die op zoek is naar wat bijzonders. Hier woon je namelijk boven, en kijk je vanaf het dakterras uit over de wijde omgeving! Er is een royale garage op de begane grond, evenals een kantoorruimte. De ruime woonkamer met open keuken biedt de mogelijkheid om je in alle privacy terug te trekken. Twee slaapkamers en een keurige badkamer maken het geheel compleet. Totale perceeloppervlakte: 80 m².

Indeling.
B.g.: entree, hal met trapopgang en meterkast, wasruimte met ruimte voor witgoedopstelling, kantoorruimte en grote garage (ca. 35 m²) met elektrische sectional deur. De combinatie van een garage en kantoorruimte maakt de b.g. bijv. geschikt voor het combineren van wonen en werken, of als hobbyruimte.
Boven (1ste verd.): overloop met toilet en trapopgang, royale woonkamer met fraaie lichtinval door de grote ramen met glas-in-lood bovenlichten, en strakke schouw met sfeerhaard, moderne open keuken in een hoekopstelling met een natuurstenen blad (inbouw: gaskookplaat en afzuigkap, oven), en deur naar royaal dakterras (ca. 20 m²) aan de voorzijde van de woning;
2de verd.: grote overloop met kastruimte en middels vlizotrap toegang tot de vliering, verzorgde en maximaal betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2de toilet, slaapkamer en ouderslaapkamer, CV kast.

Voor de woning is een beschutte, geheel bestraatte plek om te zitten en bijv. fietsen of kinderwagen te stallen. Het dakterras grenzend aan de woning biedt een heerlijk zicht over de omgeving: vanaf hier kijk je echt ver de wereld in!

Algemeen: een fijne woning op een mooie plek nabij het centrum van Harlingen, met grote garage en kantoorruimte, en o.a.:
- verwarming en warm water middels CV installatie (Atag ketel van 2020); voorzien van glas-, vloer- en grotendeels v.v. dakisolatie; de kozijnen in de dakkapel zijn van kunststof, overigens hout; extern schilderwerk is in augustus 2023 professioneel gedaan;
- de garage heeft een elektrische sectional deur en tevens een laadpunt voor een elektrische auto (desgewenst ter overname);
- diverse sfeerelementen bepalen het karakter van de woning, typische 30-jaren elementen als paneeldeuren, glas-in-lood, een brede dakoverstek zijn aanwezig;
- de grote ramen op de 1ste verdieping en de dakkapel/dakramen op de 2de verd. zorgen voor veel lichtinval;
- parkeren: bewonersvergunning in vignetgebied €2,90 p. jaar; bezoekersvergunningen (max. 5 - geldig voor 22 uur p. wk.), € 2,10 p. jaar (2024);
- de Midlumerlaan is een gewilde straat in de wijk de Spiker, direct buiten het historische centrum van Harlingen, in een omgeving met veel groen en met een lagere school in de buurt en alle stadse voorzieningen op korte (loop- of fiets-) afstand.

Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten... en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen!

Disclaimer.
Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.395,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 80 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (7.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 7904 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties