F. Domela Nieuwenhuisstraat 32

Omschrijving

Deze vrijstaande woning, type semi-bungalow, met garage bevindt zich in het hart van de Oosterparkwijk, op een kavel van 356 m² en doet haar naam eer aan: een kleine oase van rust! De woning verdient een upgrade en heeft alle potentie om er een heerlijk (t)huis van te maken! Hier woon je gelijkvloers, met de doucheruimte en 2 slaapkamers op de begane grond. De tuin heeft een deels overdekt terras en biedt veel privacy.

Indeling.
B.g. entree, ruime hal met garderobe en wenteltrap naar verdieping, toilet en doucheruimte met wastafel en douche, L-vormige woonkamer met veel ramen en een houtkachel, dichte keuken met eenvoudige hoekopstelling (inbouw: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven), vaste kastruimte en plek voor een eettafel met stoelen, slaapkamer met wastafel, tussenhal met toegang naar de 2de slaapkamer. De tuin is beschut, direct achter de woning is een overkapping, verder bestaat het uit een royaal terras, diverse borders met vaste planten, struiken en bomen, en gazon. Achterin de tuin is een houten berging voor tuingerei en tuinmeubels.
Boven: zolderverdieping met overloop en 2 afsluitbare ruimtes (stahoogte in het midden ca. 1,80 m¹) te gebruiken als berging en desgewenst als slaap-/logeerruimte.
Naastgelegen garage (ca. 18 m²) met elektrische sectional deur en lange oprit.

Algemeen: hier woonde men lang en met veel plezier, nu is de woning toe aan een nieuwe eigenaar, die er helemaal "z'n eigen oase" van kan maken. En o.a.:
- verwarming middels CV installatie (Atag CV ketel) en radiatoren, in de woonkamer is een houtkachel; eenvoudige meterkast;
- deels betonnen vloeren, deels houten vloeren; kunststof kozijnen/ramen m.u.v. garage, de voor- en achterdeur; trespa boeidelen; gevelbekleding achterzijde kunststof;
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. kamer boven en voor-/achterdeur); v.v. vloerisolatie onder betonnen vloeren;
- enig onderhoud aan extern hout- en schilderwerk; (enig) asbest aanwezig op de zolderverdieping;
- gelegen aan een doorgaande straat in de wijk Oosterpark met diverse voorzieningen, op fietsafstand van het stadscentrum, nabij uitvalswegen.

Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten... en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen!

De Oosterparkwijk is een grote wijk met met twee basisscholen, een peuterspeelzaal, een grote speeltuin en een groot aantal kleine speelveldjes is deze wijk een echte gezinswijk. Er is onder andere een supermarkt, diverse andere winkels en kappers. Er zijn twee huisartspraktijken en een apotheek gevestigd en vlakbij een gezondheidscentrum. Ook is er een wijkcentrum en een multifunctioneel centrum met sociaal-culturele activiteiten, jongerenwerk en de muziekschool. De langste straat in de wijk is de F. Domela Nieuwenhuisstraat, de enige hoofdweg van de wijk.

Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 356 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 342 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting ongeisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie B Perceelnummer 1418 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties